LAGERBOX revitalisiert ehemalige Hellweg-Immobilie in Oberhausen mit modernem Multi-Use-Konzept

Die ehemalige Hellweg-Immobilie in Oberhausen erhält eine neue Zukunft: LAGERBOX entwickelt das Objekt zu einem modernen Multi-Use-Standort weiter, der Selfstorage, Sport, Gesundheit, Erholung und Community miteinander verbindet. Damit wird die Bestandsimmobilie nicht nur neu genutzt, sondern nachhaltig in ein zukunftsfähiges Quartierskonzept überführt.

Auf der Gesamtfläche entsteht ein vielseitiger Nutzungsmix, der unterschiedliche Bedürfnisse am Standort bündelt. LAGERBOX übernimmt selbst rund 6.500 Quadratmeter Nutzfläche und realisiert dort ein hochmodernes Selfstorage-Haus. Durch den Einbau einer zusätzlichen Ebene wird die Fläche zweigeschossig genutzt und optimal auf die Anforderungen moderner Selbsteinlagerung ausgerichtet.

Künftig finden Privatpersonen, Gewerbetreibende und Unternehmen hier flexible Lagermöglichkeiten – von der kurzfristigen Einlagerung einzelner Gegenstände bis hin zu größeren Flächen für Waren, Akten, Ausstattung oder saisonales Material. Das neue LAGERBOX-Haus soll den Standort Oberhausen um eine praktische, sichere und flexible Lagerlösung ergänzen.

Sport, Gesundheit und Erholung ergänzen das Standortkonzept

Neben dem Selfstorage-Angebot entstehen auf den weiteren rund 5.000 Quadratmetern zusätzliche Nutzungseinheiten mit starkem Freizeit- und Gesundheitsbezug. Geplant ist unter anderem der Einzug eines Padel-Tennis-Anbieters auf etwa 3.000 Quadratmetern Innenfläche sowie rund 1.500 Quadratmetern Außenbereich. Das Angebot soll moderne Trendsportarten wie Padel, Pickleball und 3x3-Basketball miteinander verbinden und damit einen aktiven Treffpunkt für Sportbegeisterte schaffen.

Ergänzt wird das sportliche Angebot durch ein Konzept eines überregional tätigen Betreibers aus dem Gesundheits- und Erholungsbereich. Auf knapp 2.000 Quadratmetern soll ein weiterer Baustein entstehen, der den Standort zusätzlich aufwertet und das Nutzungskonzept sinnvoll abrundet.

Durch diese Kombination entsteht ein Ort, der weit über eine klassische Gewerbefläche hinausgeht. Die ehemalige Baumarktimmobilie wird neu gedacht und in einen lebendigen Standort verwandelt, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht: Mietende von Lagerflächen, Sportinteressierte, gesundheitsbewusste Menschen sowie die Nachbarschaft im Umfeld.

Nachhaltige Revitalisierung statt Neubau

Ein besonderer Schwerpunkt des Projekts liegt auf der nachhaltigen Weiterentwicklung einer bestehenden Immobilie. Anstatt neue Flächen zu versiegeln, wird ein bereits vorhandenes Objekt umfassend revitalisiert und für neue Nutzungen geöffnet. Damit setzt LAGERBOX ein starkes Zeichen für eine ressourcenschonende Stadt- und Quartiersentwicklung.

Die schnelle Umsetzung ist bereits in Vorbereitung. Der Bauantrag für die neuen Nutzungen soll im Juli eingereicht werden. Ziel ist es, zeitnah mit den Ausbauarbeiten zu beginnen und die Immobilie zügig ihrer neuen, langfristigen Bestimmung zuzuführen.

Das Konzept besitzt zudem Modellcharakter. Die Verbindung aus Selfstorage, Sport, Gesundheit und Erholung soll perspektivisch auch an weiteren ehemaligen Hellweg-Standorten umgesetzt werden, die sich ebenfalls in der Entwicklung durch LAGERBOX befinden.

LAGERBOX als Projektentwickler mit Selfstorage-Erfahrung

Mit aktuell 35 Standorten zählt LAGERBOX zu den führenden Selfstorage-Anbietern in Deutschland. Das Unternehmen wurde 1997 gegründet und gilt als ältester Anbieter für modernes Selfstorage am deutschen Markt. Bereits vor 29 Jahren brachte LAGERBOX das in Deutschland damals noch neue Konzept der flexiblen und sicheren Selbsteinlagerung nach amerikanischem Vorbild auf den Weg.

Heute richtet sich das Angebot gleichermaßen an Privatpersonen und Unternehmen. Privatkundschaft nutzt LAGERBOX beispielsweise während eines Umzugs, einer Renovierung, bei Platzmangel oder zur sicheren Aufbewahrung von Möbeln, Hausrat und persönlichen Gegenständen. Gewerbetreibende profitieren von flexiblen Lagerlösungen für Waren, Akten, Arbeitsmaterialien, Messeequipment oder saisonale Bestände.

LAGERBOX steht dabei für flexible Mietzeiten, sichere Lagerräume, moderne Standorte und kundenorientierte Zusatzservices. Neben dem Betrieb von Selfstorage-Häusern entwickelt sich das Unternehmen zunehmend auch als Projektentwickler weiter. Die Revitalisierung von Großimmobilien und die Umwandlung ehemaliger Baumärkte in moderne Multi-Use-Konzepte ist ein konsequenter nächster Schritt.

So verbindet LAGERBOX langjährige Erfahrung im Selfstorage-Markt mit innovativer Immobilienentwicklung – und schafft neue Nutzungsperspektiven für bestehende Flächen.